10 Rue Cuvier, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Cuvier, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 10 Rue Cuvier, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 1155 mètres
- - Ecole maternelle du Barlet à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Danièle Casanova à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Cuvier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Cuvier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Cuvier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Cuvier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Cuvier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Cuvier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Cuvier dans son marché local
Prix du 10 Rue Cuvier par rapport à la voie
Sur Rue Cuvier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 10 Rue Cuvier se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Cuvier par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Cuvier se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -4.78 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
