2 Rue d'Orléans, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue d'Orléans, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cité de la Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassigny à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée musulmane Alpharabius à 721 mètres
- - Groupe scolaire Mme de Sévigné - Jules Ferry à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Orléans dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 2 Rue d'Orléans se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Orléans par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Orléans se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et 1.04 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
