3 Rue d'Orléans, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 et de 6.61 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue d'Orléans, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cité de la Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lassigny à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée musulmane Alpharabius à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Orléans dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 3 Rue d'Orléans se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Orléans par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Orléans se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et 7.81 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
