2 Rue de Billy, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Billy, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 2 Rue de Billy, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varsovie à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 778 mètres
- - Ecole maternelle du Barlet à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Danièle Casanova à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Billy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Billy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Billy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Billy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Billy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Billy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Billy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Billy par rapport à la voie
Sur Rue de Billy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 2 Rue de Billy se situe 25.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Billy par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Billy se situe 24.06 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -33.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
