25 Rue de Billy, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Billy, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°27 b et de n°29 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 25 Rue de Billy, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1032 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1034 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1030 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varsovie à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 1021 mètres
- - Ecole maternelle du Barlet à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Danièle Casanova à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Billy
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Billy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Billy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Billy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Billy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Billy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Billy dans son marché local
Prix du 25 Rue de Billy par rapport à la voie
Sur Rue de Billy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 25 Rue de Billy se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Billy par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Billy se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et 2.2 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
