44 Rue de Billy, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Billy, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°27 c mais supérieur de 0.35 % à celui du n°27 b.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 44 Rue de Billy, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varsovie à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 994 mètres
- - Ecole maternelle du Barlet à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Danièle Casanova à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Billy
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Billy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Billy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Billy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Billy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Billy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Billy dans son marché local
Prix du 44 Rue de Billy par rapport à la voie
Sur Rue de Billy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 555 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 44 Rue de Billy se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Billy par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Billy se situe 12.62 % au-dessus de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -0.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
