3 Rue de Breteuil, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Breteuil, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 3 Rue de Breteuil, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Cité de la Plaine.
2 niveaux - 14 logements - 1090 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0668 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0678 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0664 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0666 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0662 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0672 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0676 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée musulmane Alpharabius à 274 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 899 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Breteuil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Breteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Breteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Breteuil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Breteuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Breteuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Breteuil dans son marché local
Prix du 3 Rue de Breteuil par rapport à la voie
Sur Rue de Breteuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 3 Rue de Breteuil se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Breteuil par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Breteuil se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -21.44 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
