3 Rue de Corbeil, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Corbeil, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 3 Rue de Corbeil, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Cité de la Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fosse 7 à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée musulmane Alpharabius à 395 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 1043 mètres
- - Groupe scolaire Mme de Sévigné - Jules Ferry à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Corbeil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Corbeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Corbeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Corbeil, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Corbeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Corbeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Corbeil dans son marché local
Prix du 3 Rue de Corbeil par rapport à la voie
Sur Rue de Corbeil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 3 Rue de Corbeil se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Corbeil par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Corbeil se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -21.67 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
