2 Rue de Creil, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Creil, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue de Creil, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Cité de la Plaine.
2 niveaux - 14 logements - 1090 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0014 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0016 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0668 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0678 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0664 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0666 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0662 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0672 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0676 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée musulmane Alpharabius à 259 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 895 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Creil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Creil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Creil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Creil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Creil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Creil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Creil dans son marché local
Prix du 2 Rue de Creil par rapport à la voie
Sur Rue de Creil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 2 Rue de Creil se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Creil par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Creil se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -21.5 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
