35 Rue de Creil, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Creil, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°58 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 35 Rue de Creil, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Cité de la Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Creil à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée musulmane Alpharabius à 598 mètres
- - Groupe scolaire Mme de Sévigné - Jules Ferry à 485 mètres
Ventes au 35 Rue de Creil
Les 2 ventes au 35 Rue de Creil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Creil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de Creil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Creil dans son marché local
Prix du 35 Rue de Creil par rapport à la voie
Sur Rue de Creil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 378 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 35 Rue de Creil se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Creil par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Creil se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -17.29 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
