28 Rue de la Paix, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 12.13 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 28 Rue de la Paix, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0900 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 380 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Danièle Casanova à 283 mètres
Ventes au 28 Rue de la Paix
Les 2 ventes au 28 Rue de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Paix, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 28 Rue de la Paix se situe 20.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Paix par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Paix se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et 2.31 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
