2 Rue de la Perche, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Perche, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°13 et du 7.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 2 Rue de la Perche, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0724 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gagarine à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 162 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Perche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Perche, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Perche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Perche par rapport à la voie
Sur Rue de la Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 2 Rue de la Perche se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Perche par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Perche se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -18.12 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
