7 Rue de la Perche, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Perche, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 7 Rue de la Perche, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clef Des Champs à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 259 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Perche
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Perche, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Perche dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Perche par rapport à la voie
Sur Rue de la Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 7 Rue de la Perche se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Perche par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Perche se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -21.23 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
