2 Rue de Lambaréné, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lambaréné, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue de Lambaréné, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 18 logements - 1568 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0769 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gagarine à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 317 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Danièle Casanova à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lambaréné
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lambaréné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lambaréné
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lambaréné. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lambaréné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lambaréné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lambaréné dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lambaréné par rapport à la voie
Sur Rue de Lambaréné, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 2 Rue de Lambaréné se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lambaréné par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Lambaréné se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -24.74 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
