2 Rue de Stalingrad, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue de Stalingrad, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Dahomey-ZAC.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormoy à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 965 mètres
- - Ecole maternelle Honoré d'Estiennes d'Orves à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Duclos à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Stalingrad
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Stalingrad, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 2 Rue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Rue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 2 Rue de Stalingrad se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Stalingrad par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Stalingrad se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -10.95 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
