103 Rue de Varsovie, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Rue de Varsovie, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°101 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 103 Rue de Varsovie, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Dahomey-ZAC.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormoy à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Honoré d'Estiennes d'Orves à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Duclos à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Rue de Varsovie
Aucune vente n'a été recensée au 103 Rue de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Rue de Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Rue de Varsovie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Rue de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Rue de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Rue de Varsovie dans son marché local
Prix du 103 Rue de Varsovie par rapport à la voie
Sur Rue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 103 Rue de Varsovie se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Rue de Varsovie par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 103 Rue de Varsovie se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -24.44 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
