124 Rue de Varsovie, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Rue de Varsovie, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 124 Rue de Varsovie, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Dahomey-ZAC.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0345 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Birembaut à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Honoré d'Estiennes d'Orves à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Duclos à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 124 Rue de Varsovie
Aucune vente n'a été recensée au 124 Rue de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 Rue de Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 124 Rue de Varsovie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°124 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Rue de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Rue de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Rue de Varsovie dans son marché local
Prix du 124 Rue de Varsovie par rapport à la voie
Sur Rue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 124 Rue de Varsovie se situe 25.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Rue de Varsovie par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 124 Rue de Varsovie se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -4.97 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
