39 Rue de Varsovie, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Varsovie, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², supérieur de 9.22 % à celui du n°37 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 39 Rue de Varsovie, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varsovie à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 825 mètres
- - Ecole maternelle Honoré d'Estiennes d'Orves à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Danièle Casanova à 213 mètres
Ventes au 39 Rue de Varsovie
Une vente a été recensée au 39 Rue de Varsovie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Varsovie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Varsovie dans son marché local
Prix du 39 Rue de Varsovie par rapport à la voie
Sur Rue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 39 Rue de Varsovie se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Varsovie par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Varsovie se situe 5 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -16.47 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
