8 Rue de Varsovie, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Varsovie, affiche un prix moyen de 1 070 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de Varsovie, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 4 logements - 217 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0621 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0619 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varsovie à 3 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 772 mètres
- - Ecole maternelle du Barlet à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Danièle Casanova à 125 mètres
Ventes au 8 Rue de Varsovie
Une vente a été recensée au 8 Rue de Varsovie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Varsovie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Varsovie dans son marché local
Prix du 8 Rue de Varsovie par rapport à la voie
Sur Rue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 070 €/m², le 8 Rue de Varsovie se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Varsovie par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Varsovie se situe 29.65 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -38.15 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.28 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
