2 Rue des Saucelles, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Saucelles, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 2 Rue des Saucelles, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varsovie à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 792 mètres
- - Ecole maternelle du Barlet à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Danièle Casanova à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Saucelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Saucelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Saucelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Saucelles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Saucelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Saucelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Saucelles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Saucelles par rapport à la voie
Sur Rue des Saucelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 2 Rue des Saucelles se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Saucelles par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Saucelles se situe 27.04 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -36.08 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
