23 Rue du 1er Mai, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du 1er Mai, affiche un prix moyen de 1 677 €/m²0 mais inférieur de 1.53 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Rue du 1er Mai, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 536 mètres
- - Ecole maternelle Honoré d'Estiennes d'Orves à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Danièle Casanova à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du 1er Mai
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du 1er Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du 1er Mai dans son marché local
Prix du 23 Rue du 1er Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 1er Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 23 Rue du 1er Mai se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du 1er Mai par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du 1er Mai se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -3.01 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
