Rue du Cimetière, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Cimetière, 62640 Montigny-en-Gohelle, affiche un prix moyen de 1 419 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Cimetière dans son marché local
Prix Rue du Cimetière par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des appartements atteint 1 395 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Cimetière se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et 36.54 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Cimetière à Montigny-en-Gohelle
Le loyer moyen estimé Rue du Cimetière est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Montigny-en-Gohelle, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montigny-en-Gohelle a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 470 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 295 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Cimetière
Les ventes enregistrées Rue du Cimetière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Cimetière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 561 mètres
- - Ecole maternelle Honoré d'Estiennes d'Orves à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Danièle Casanova à 156 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Cimetière
Adresses Rue du Cimetière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cimetière, classées par tranches de numéros.
