2 Rue du Colonel Fabien, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 1 467 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue du Colonel Fabien, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Dahomey-ZAC.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dormoy à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 911 mètres
- - Ecole maternelle Honoré d'Estiennes d'Orves à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Duclos à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 2 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 597 €/m². Avec un prix moyen de 1 467 €/m², le 2 Rue du Colonel Fabien se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Colonel Fabien par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Colonel Fabien se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -15.15 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
