35 Rue du Colonel Fabien, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Colonel Fabien, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 35 Rue du Colonel Fabien, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Dahomey-ZAC.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esat à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 861 mètres
- - Ecole maternelle Honoré d'Estiennes d'Orves à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Duclos à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Colonel Fabien
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Colonel Fabien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Colonel Fabien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Colonel Fabien, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Colonel Fabien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Colonel Fabien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Colonel Fabien dans son marché local
Prix du 35 Rue du Colonel Fabien par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Fabien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 35 Rue du Colonel Fabien se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Colonel Fabien par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Colonel Fabien se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et 2.82 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
