2 Rue du Lac, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 2 Rue du Lac, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mitterrand à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 1165 mètres
- - Ecole maternelle du Barlet à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Danièle Casanova à 539 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 2 Rue du Lac se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lac par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lac se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -14.06 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
