2 Rue du Puits du Dahomey, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Puits du Dahomey, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Rue du Puits du Dahomey, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1050 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dahomey à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 384 mètres
- - Ecole maternelle Honoré d'Estiennes d'Orves à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Puits du Dahomey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Puits du Dahomey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Puits du Dahomey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Puits du Dahomey, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits du Dahomey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Puits du Dahomey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Puits du Dahomey dans son marché local
Prix du 2 Rue du Puits du Dahomey par rapport à la voie
Sur Rue du Puits du Dahomey, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 2 Rue du Puits du Dahomey se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Puits du Dahomey par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Puits du Dahomey se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -18.1 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
