7 Rue du Vercors, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Vercors, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 7 Rue du Vercors, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cité de la Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billoux à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée musulmane Alpharabius à 449 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 917 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Vercors, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Vercors dans son marché local
Prix du 7 Rue du Vercors par rapport à la voie
Sur Rue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 7 Rue du Vercors se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Vercors par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Vercors se situe 27.5 % au-dessus de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et 11.7 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
