8 Rue Etienne Dolet, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Etienne Dolet, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue Etienne Dolet, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gagarine à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 317 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Danièle Casanova à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Etienne Dolet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Etienne Dolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Etienne Dolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Etienne Dolet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Etienne Dolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Etienne Dolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Etienne Dolet dans son marché local
Prix du 8 Rue Etienne Dolet par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Dolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 8 Rue Etienne Dolet se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Etienne Dolet par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Etienne Dolet se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -24.44 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
