21 Rue Florent Evrard, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Florent Evrard, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 21 Rue Florent Evrard, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 608 mètres
- - Ecole maternelle du Barlet à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Danièle Casanova à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Florent Evrard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Florent Evrard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Florent Evrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Florent Evrard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Florent Evrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Florent Evrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Florent Evrard dans son marché local
Prix du 21 Rue Florent Evrard par rapport à la voie
Sur Rue Florent Evrard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 21 Rue Florent Evrard se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Florent Evrard par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Florent Evrard se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -20.69 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
