9 Rue Florent Evrard, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Florent Evrard, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², supérieur de 19.77 % à celui du n°9 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 9 Rue Florent Evrard, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 560 mètres
- - Ecole maternelle du Barlet à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Danièle Casanova à 130 mètres
Ventes au 9 Rue Florent Evrard
Une vente a été recensée au 9 Rue Florent Evrard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Florent Evrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Florent Evrard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Florent Evrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Florent Evrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Florent Evrard dans son marché local
Prix du 9 Rue Florent Evrard par rapport à la voie
Sur Rue Florent Evrard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 9 Rue Florent Evrard se situe 14.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Florent Evrard par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Florent Evrard se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -3.29 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
