1 bis Rue Gustave Lecointe, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Gustave Lecointe, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°4 et de 5.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 bis Rue Gustave Lecointe, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Dahomey-ZAC.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 348 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Danièle Casanova à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Gustave Lecointe
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Gustave Lecointe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Gustave Lecointe dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Gustave Lecointe par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Lecointe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 1 bis Rue Gustave Lecointe se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Gustave Lecointe par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Gustave Lecointe se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -21.17 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
