2 Rue Jean Herbaut, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 2 Rue Jean Herbaut, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Dahomey-ZAC à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 520 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0468 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0465 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0464 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0467 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0458 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Birembaut à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Honoré d'Estiennes d'Orves à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Duclos à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Herbaut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Herbaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Herbaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Herbaut, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Herbaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Herbaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
