21 Rue Lénine, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Lénine, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 21 Rue Lénine, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cité de la Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cachin à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 168 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 512 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Lénine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Lénine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Lénine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Lénine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lénine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Lénine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Lénine dans son marché local
Prix du 21 Rue Lénine par rapport à la voie
Sur Rue Lénine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 21 Rue Lénine se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Lénine par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Lénine se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -13.26 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
