3 Rue Lénine, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lénine, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°7 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 3 Rue Lénine, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Cité de la Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0471 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cachin à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 134 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lénine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lénine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Lénine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Lénine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lénine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Lénine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lénine dans son marché local
Prix du 3 Rue Lénine par rapport à la voie
Sur Rue Lénine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 3 Rue Lénine se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lénine par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lénine se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -15.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
