57 Rue Lénine, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Lénine, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 57 Rue Lénine, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cité de la Plaine.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cachin à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée musulmane Alpharabius à 257 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue Lénine
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue Lénine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue Lénine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue Lénine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue Lénine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue Lénine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Lénine dans son marché local
Prix du 57 Rue Lénine par rapport à la voie
Sur Rue Lénine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 57 Rue Lénine se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Lénine par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Rue Lénine se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -29.28 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
