61 Rue Lénine, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Lénine, affiche un prix moyen de 1 202 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°59 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 61 Rue Lénine, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cité de la Plaine.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cachin à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée musulmane Alpharabius à 245 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 106 mètres
Ventes au 61 Rue Lénine
Une vente a été recensée au 61 Rue Lénine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Lénine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Lénine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Lénine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Lénine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Lénine dans son marché local
Prix du 61 Rue Lénine par rapport à la voie
Sur Rue Lénine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 202 €/m², le 61 Rue Lénine se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Lénine par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue Lénine se situe 20.92 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -30.72 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
