71 Rue Lénine, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue Lénine, affiche un prix moyen de 1 197 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°690.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 71 Rue Lénine, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Cité de la Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cachin à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée musulmane Alpharabius à 213 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 124 mètres
Ventes au 71 Rue Lénine
Les 2 ventes au 71 Rue Lénine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue Lénine dans son marché local
Prix du 71 Rue Lénine par rapport à la voie
Sur Rue Lénine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 197 €/m², le 71 Rue Lénine se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue Lénine par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue Lénine se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -30.77 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 8.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
