7 Rue Leon Houriez, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Leon Houriez, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 1.73 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 7 Rue Leon Houriez, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Birembaut à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Honoré d'Estiennes d'Orves à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Duclos à 270 mètres
Ventes au 7 Rue Leon Houriez
Les 3 ventes au 7 Rue Leon Houriez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Leon Houriez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Leon Houriez, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Leon Houriez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Leon Houriez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Leon Houriez dans son marché local
Prix du 7 Rue Leon Houriez par rapport à la voie
Sur Rue Leon Houriez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 7 Rue Leon Houriez se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Leon Houriez par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Leon Houriez se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -5.19 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
