1 Rue Neuve, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Rue Neuve, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 449 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0353 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 303 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Danièle Casanova à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Neuve, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 1 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 1 Rue Neuve se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Neuve par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Neuve se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -14.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
