52 Rue Neuve, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 462 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°46 et du 2.38 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 52 Rue Neuve, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Youri Gagarine à 288 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 124 mètres
- - Ecole élémentaire Danièle Casanova à 424 mètres
Ventes au 52 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 52 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Neuve, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 52 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 365 €/m². Avec un prix moyen de 1 462 €/m², le 52 Rue Neuve se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Neuve par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Neuve se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -15.64 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
