1 Rue Saint - Just, 62640 Montigny-en-Gohelle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint - Just, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 1 Rue Saint - Just, 62640 Montigny-en-Gohelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Cité de la Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée musulmane Alpharabius à 278 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 883 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Saint - Just
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Saint - Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint - Just
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint - Just, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint - Just
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint - Just complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint - Just dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint - Just par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Just, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 1 Rue Saint - Just se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint - Just par rapport à Montigny-en-Gohelle et à Pas-de-Calais
À Montigny-en-Gohelle, le prix moyen des maisons atteint 1 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Saint - Just se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Montigny-en-Gohelle et -25.71 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montigny-en-Gohelle a baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 8.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au premier semestre 2020 à 1 706 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 525 €/m² sur la période récente.
