2 Avenue de la Gare, 62170 Montreuil-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Avenue de la Gare, 62170 Montreuil-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Montreuil-sur-Mer.
2 niveaux - 3 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil - Place De La Gare - Zone Verte à 29 mètres
- - Montreuil sur Mer à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Austreberthe à 375 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Woillez à 277 mètres
- - Ecole maternelle Les Remparts à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Austreberthe à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Montreuil-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Montreuil-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-sur-Mer et 54.47 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Mer a baissé de 17.79 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 689 €/m² au premier semestre 2020 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 232 €/m² sur la période récente.
