26 Avenue du Général Leclerc, 62170 Montreuil-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 16.93 % à celui du n°28 et du 20.44 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 26 Avenue du Général Leclerc, 62170 Montreuil-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Montreuil-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil - Garennes - F N°15 à 104 mètres
- - Montreuil sur Mer à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Bras d'Or à 349 mètres
- - Collège du Bras d'Or à 376 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Austreberthe à 757 mètres
- - Ecole maternelle Les Remparts à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 579 mètres
Ventes au 26 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 26 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Général Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 26 Avenue du Général Leclerc se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Général Leclerc par rapport à Montreuil-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Montreuil-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Général Leclerc se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Montreuil-sur-Mer et 24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Mer a baissé de 17.82 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 689 €/m² au premier semestre 2020 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 232 €/m² sur la période récente.
