12 Chaussee Marcadee, 62170 Montreuil-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chaussee Marcadee, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², supérieur de 31.13 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 12 Chaussee Marcadee, 62170 Montreuil-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Montreuil-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil - Garennes - F N°15 à 262 mètres
- - Montreuil sur Mer à 1254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Bras d'Or à 152 mètres
- - Collège du Bras d'Or à 198 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Austreberthe à 879 mètres
- - Ecole maternelle Les Remparts à 786 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 722 mètres
Ventes au 12 Chaussee Marcadee
Les 2 ventes au 12 Chaussee Marcadee donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chaussee Marcadee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chaussee Marcadee, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chaussee Marcadee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chaussee Marcadee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chaussee Marcadee dans son marché local
Prix du 12 Chaussee Marcadee par rapport à la voie
Sur Chaussee Marcadee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 647 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 12 Chaussee Marcadee se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chaussee Marcadee par rapport à Montreuil-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Montreuil-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chaussee Marcadee se situe 20.96 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-sur-Mer et 85.24 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Mer a baissé de 17.79 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 689 €/m² au premier semestre 2020 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 232 €/m² sur la période récente.
