16 Place Gambetta, 62170 Montreuil-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 7.52 % à celui du n°18 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 16 Place Gambetta, 62170 Montreuil-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montreuil-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 2696 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0424 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0423 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil - Place De La Gare - Zone Orange à 439 mètres
- - Montreuil sur Mer à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Bras d'Or à 999 mètres
- - Collège privé Sainte Austreberthe à 155 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Austreberthe à 155 mètres
- - Ecole maternelle Les Remparts à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 16 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Place Gambetta, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 16 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 16 Place Gambetta se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Place Gambetta par rapport à Montreuil-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Montreuil-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Place Gambetta se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Montreuil-sur-Mer et 43.98 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Mer a baissé de 17.79 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 689 €/m² au premier semestre 2020 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 232 €/m² sur la période récente.
