22 Place Gambetta, 62170 Montreuil-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place Gambetta, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 22 Place Gambetta, 62170 Montreuil-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Montreuil-sur-Mer.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil - Place De La Gare - Zone Orange à 387 mètres
- - Montreuil sur Mer à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Bras d'Or à 1049 mètres
- - Collège privé Sainte Austreberthe à 138 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Woillez à 128 mètres
- - Ecole maternelle Les Remparts à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Austreberthe à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Gambetta dans son marché local
Prix du 22 Place Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 22 Place Gambetta se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Gambetta par rapport à Montreuil-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Montreuil-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place Gambetta se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-sur-Mer et 62.07 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Mer a baissé de 17.79 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 689 €/m² au premier semestre 2020 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 232 €/m² sur la période récente.
