10 Place Saint Jacques, 62170 Montreuil-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Saint Jacques, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1863, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Saint Jacques, 62170 Montreuil-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1863, situé dans le quartier Montreuil-sur-Mer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil - Garennes - F N°15 à 307 mètres
- - Montreuil sur Mer à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Bras d'Or à 706 mètres
- - Collège privé Sainte Austreberthe à 360 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Austreberthe à 360 mètres
- - Ecole maternelle Les Remparts à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Saint Jacques, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Saint Jacques dans son marché local
Prix du 10 Place Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Place Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 10 Place Saint Jacques se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Saint Jacques par rapport à Montreuil-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Montreuil-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Saint Jacques se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Montreuil-sur-Mer et 24.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Saint Jacques à Montreuil-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 10 Place Saint Jacques est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.95 % au loyer moyen estimé à Montreuil-sur-Mer, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montreuil-sur-Mer a baissé de 1.63 % sur 1 an et augmenté de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 947 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 082 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 741 €/m² sur la période récente.
