35 Rue d'Hérambault, 62170 Montreuil-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue d'Hérambault, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², identique à celui du n°31 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Rue d'Hérambault, 62170 Montreuil-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montreuil-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil - Garennes - F N°15 à 408 mètres
- - Montreuil sur Mer à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège du Bras d'Or à 817 mètres
- - Collège privé Sainte Austreberthe à 337 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Austreberthe à 337 mètres
- - Ecole maternelle Les Remparts à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue d'Hérambault
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue d'Hérambault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue d'Hérambault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue d'Hérambault, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Hérambault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue d'Hérambault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue d'Hérambault dans son marché local
Prix du 35 Rue d'Hérambault par rapport à la voie
Sur Rue d'Hérambault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 35 Rue d'Hérambault se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue d'Hérambault par rapport à Montreuil-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Montreuil-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue d'Hérambault se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Montreuil-sur-Mer et 44.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Mer a baissé de 18.13 % sur 1 an et baissé de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 689 €/m² au premier semestre 2020 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 232 €/m² sur la période récente.
