20 Rue Saint-gengoult, 62170 Montreuil-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Saint-gengoult, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°18 et de n°24 a.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 20 Rue Saint-gengoult, 62170 Montreuil-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Montreuil-sur-Mer.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil - Place De La Gare - Zone Verte à 340 mètres
- - Montreuil sur Mer à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Austreberthe à 742 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Woillez à 640 mètres
- - Ecole maternelle Les Remparts à 835 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Austreberthe à 681 mètres
Ventes au 20 Rue Saint-gengoult
Une vente a été recensée au 20 Rue Saint-gengoult. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Saint-gengoult
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Rue Saint-gengoult. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint-gengoult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint-gengoult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint-gengoult dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint-gengoult par rapport à la voie
Sur Rue Saint-gengoult, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 20 Rue Saint-gengoult se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint-gengoult par rapport à Montreuil-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Montreuil-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Saint-gengoult se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de Montreuil-sur-Mer et 15.22 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Mer a baissé de 17.79 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 689 €/m² au premier semestre 2020 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 232 €/m² sur la période récente.
