31 Rue Saint-gengoult, 62170 Montreuil-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint-gengoult, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°92 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Rue Saint-gengoult, 62170 Montreuil-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Montreuil-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil - Place De La Gare - Zone Verte à 374 mètres
- - Montreuil sur Mer à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Austreberthe à 776 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Woillez à 674 mètres
- - Ecole maternelle Les Remparts à 869 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Austreberthe à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint-gengoult
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint-gengoult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint-gengoult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint-gengoult, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-gengoult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint-gengoult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint-gengoult dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint-gengoult par rapport à la voie
Sur Rue Saint-gengoult, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 31 Rue Saint-gengoult se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint-gengoult par rapport à Montreuil-sur-Mer et à Pas-de-Calais
À Montreuil-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint-gengoult se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Montreuil-sur-Mer et 23.23 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montreuil-sur-Mer a baissé de 17.79 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 689 €/m² au premier semestre 2020 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 232 €/m² sur la période récente.
